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?有人说任志强是房价上涨的预言家,是这样吗?为什么?

2019-09-26 14:45:26 来源:和讯名家 繁体中文 有奖报错 发表评论 打印正文 关闭页面

  【原创】

  有人说任志强是房价上涨的预言家,

  是这样吗?为什么?

  (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创)

  从2003年房地产市场放开以来,任志强就成了房价上涨的坚定支持者,也成了房价上涨的推动者和鼓吹者,不仅支持房价上涨,还在为房价上涨寻找各种理由,鼓吹房价上涨的好处。由于是房价上涨的坚定支持者,而这些年来房价又是上涨不停。因此,任志强也就成为了房价预测的“高手”,几乎百发百中。因此,也就有人认为,任志强是房价上涨的预言家。

  不错,任志强每一次对房价的预言,都对了。即便在很多人认为要跌的情况下,他也预言要涨。因此,也就被一些人戴上了一个房价上涨预言家的头衔,甚至他的预言也成为了炒房者的最重要参考。

  实际上,在房价问题上,并不是只有任志强是预言家,民间的预言家多着呢。那些坚持买房、坚持通过投资房产发了财的,哪个不是房价方面的预言家。不仅是预言家,还是投资家呢。要不是对房价上涨有足够的信心,他们敢去做这样的投资吗?他们显然不只是听了任志强的,而是凭着自己对市场的判断和把握。

  问题在,任志强们并没有充足的理论做依据,也没有足够的历史经验做支撑,为什么他们的预言会变成所谓的现实呢?这才是需要认真研究和思考的。因为,透过这些年来任志强对房价问题的预言,说实在的,真的没有什么特别的地方,有时粗暴,有时狂妄,有时声嘶力竭,有时蛮不讲理,有时还有点胡说八道。可是,不管他用什么方式预言房价,他都坚持了一条原则,那就是涨。

  正是因为任志强用极其野蛮且不讲理的方式预言房价,且始终坚持上涨一个目标不改变,继而也就让自己的预言一次次变成了现实。客观地讲,这并不是任志强的预言能力有多高明,而是他对政策走向的把握十分聪明,对地方追求政绩的欲望了解非常透彻。正是抓住了只要地方追求政绩的目标不放弃、追求政绩的手段不改变、追求政绩的冲动不减弱,房价就很难下跌,而是会一直上涨,甚至上涨很快。那么,他的预言就会很容易变成现实。

  这也意味着,所谓任志强是预言家的说法,从形式上讲,是完全符合的,没有任何问题。从实质上讲,并不像“准确率”所反映的那么符合实际。真正的预言家,是不可能如此精准的,也不是可以随便一说就能预言成功的,而必须有充足的理论依据和现实支撑。否则,就是瞎猜、瞎碰。

  对任志强房价问题的预言,客观的评价应该是:一半预言、一半胡言,一半预测、一半鼓吹,一半正确、一半瞎猜,一半理性、一半狂妄。

本文首发于微信公众号:谭浩俊。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

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